SETTORE TURISTICO ALBERGHIERO - Camina Suite and Spa

 

With bedrooms spanning across seven floors, the hotel needed a fire detection and emergency lighting system which would offer an ultra-reliable and cost-effective solution for its life safety needs throughout this large, and newly extended building. Hosting up to 45 guests, it was integral that the chosen system could offer the best possible protection and wayfinding for Càmina Suite & Spa’s residents in the unlikely event of a life safety incident.

 

Clear escape routes and pinpointing the location of a fire are essential for any hotel of this kind as unfamiliar surroundings can prolong the exiting of a building for occupants during an evacuation, especially at night. Therefore, Càmina Suite & Spa was in need a life safety system that could quickly guide its guests safely through the building. Studio Sinthesi Engineering srl, project designers, selected Hochiki Europe’s innovative FIREscape+ system as it offered high safety performance and a bespoke solution that would fit seamlessly within the hotel’s boutique design scheme. The unique, fully compliant and self-testing fire and emergency lighting system was installed throughout the hotel.

 

Lighting the way forward

 

For Càmina Suite & Spa, a key requirement of the life safety system was reliability. Tested to a high number of European certifications, including EN54, BS5266 and BS EN ISO 7010, FIREscape+ guarantees a durable, reliable and failproof performance to give building owners, facilities managers and inhabitants total peace of mind.

 

Mirko Corsini, project manager for Hochiki Italia, headquartered in Verona, said: “We spent a lot of time getting to grips understanding exactly what was important for the end user. FIREscape+ was the obvious answer for this hotel, given the need for a failproof, reliable, sustainable and compliant emergency lighting system.

 

“Combining two of our most successful programs onto the same loop panel - FIREscape and the ESP fire detection system – we were able to ensure that emergency lighting is operational in the event of the fire, without the need for mains supply failure. This means that guests can find the safest exit route, tailored to each life safety incident, and increase their chance of survival.”

 

This dynamic wayfinding solution includes the option of dual function exit signs that under normal circumstances performs as a standard emergency lighting system, displaying the internationally recognised exit symbols. However, in the event of a fire, the system will automatically determine and change the state of the signs based on the location of the fire. If a fire is blocking an exit path, a red cross will display in place of the traditional symbols.

 

False alarm management and reduction is also an important factor when assessing reliability; the integration of Hochiki Europe’s Enhanced Systems Protocol (ESP) technology offers a number of benefits in this regard. Every 24 hours, the system checks for changes to the environment and recalibrates the sensors accordingly. In addition, each sensor can be individually adjusted to match the expected risk of its environment, while alarm verification technology uses time delay algorithms to eliminate unwanted alarms.  

 

A long-term investment

 

Another vital consideration for Càmina Suite & Spa was reduced energy consumption; which FIREscape+ could offer in a number of ways.

 

FIREscape+ units only require 40V to each unit ad run on low voltage cabling, unlike traditional emergency lighting systems that require 230V. The low voltage cabling lowers the overall energy consumption of the system, reducing the CO₂e emissions for a greener solution and also negates the need for a qualified electrician to carry out the installation. FIREscape+ is also an intelligent system as each component is individually addressed and fully monitored by the system control panel. Notified of the issue via the keypads, facilities managers can then quickly rectify any problems to maintain a high level of life safety.

 

For the end user, FIREscape+ offers many financial benefits by helping reduce operational and maintenance costs but also long-term ownership expenditures.

 

Styled to perfection

 

Set within the Dolomites, a UNESCO World Heritage Site, every aspect of the hotel’s deign scheme has been carefully considered, taking influences from the beauty of the surrounding landscape. To seamlessly merge the interior design with the new fire detection and emergency lighting system, designers Sinthesi Engineering worked closely with Hochiki to create a bespoke look that met the end user’s needs.

 

Pierpaolo Andreola, owner of Sinthesi Engineering said:

 

“The customer service that Hochiki Italia offer is outstanding. From frequent site visits to expert advice, Mirko and his team have helped us find a fire and emergency lighting system that was not only aesthetically pleasing but also met our specific design brief. Being able to work with Hochiki and design our own bespoke life safety solution was a unique luxury that we rarely come across. This collaboration made our job much easier.”

 

Commenting on the installation, Umberto Riccardo Guitani, hotel manager at Càmina Suite & Spa said:

 

“We couldn’t be happier with the installation as we now have assurance that our staff and guests have the best possible protection. Not only that, the finished system looks great and fits perfectly within the new look of the hotel.”

 

Càmina Suite & Spa is now open to the public.

 

 

 

Camina Suite & Spa, un hotel di lusso nel cuore della localita' sciistica di Cortina d'Ampezzo, nell'ambito dei propri lavori di ampliamento e ristrutturazione, ha scelto di affidarsi ad Hochiki per il proprio sistema di rivelazione incendio e illuminazione di emergenza, cogliendo così l'occasione per garantire ai propri ospiti la migliore sicurezza possibile.

  

Per proteggere questo edificio di ben sette piani, l'hotel era alla ricerca di un sistema di rivelazione incendio e illuminazione di emergenza estremamente affidabile, che garantisse la migliore protezione in caso di emergenza, mantenendo un occhio di riguardo al contenimento dei costi.

  

In caso di emergenza, l’indicazione chiara e riconoscibile delle vie di fuga e l'immediata individuazione dell’incendio sono essenziali per una struttura di questo tipo; in un ambiente non familiare per gli occupanti, infatti, l'evacuazione rischia di essere più difficile e piu' lenta, soprattutto se l’emergenza accade durante la notte. Per questo, Camina Suite&Spa aveva bisogno di un sistema di sicurezza in grado di guidare rapidamente i propri ospiti al sicuro, all’esterno dell’edificio.

  

Lo Studio Sinthesi Engineering srl di Treviso, che si è occupato del progetto, ha selezionato l'innovativo sistema FIREscape+ di Hochiki, in quanto offriva elevate prestazioni e una soluzione su misura che si adattava perfettamente alle necessità dell'hotel. FIREscape+ è un sistema unico, che integra rivelazione incendio e illuminazione di emergenza, pienamente conforme alle norme e autotest, ed è stato installato in tutti gli spazi dell’hotel.

   

LA VIA SICURA E' ILLUMINATA

 

Per Camina Suite & Spa, un requisito chiave del sistema era l'affidabilità a lungo termine. Testato per un elevato numero di certificazioni europee, tra cui EN54, EN 60598 e EN ISO 7010, FIREscape+ garantisce prestazioni durature, affidabili e a prova di guasto per offrire ai proprietari degli edifici, ai gestori delle strutture e tutti gli ospiti la massima tranquillità.

  

Mirko Corsini, project manager di Hochiki Italia, che ha lavorato a stretto contatto con il progettista e l’installatore, ha commentato: “Abbiamo dedicato molto tempo ad analizzare e capire esattamente cosa fosse importante per l’utente finale. FIREscape+ è risultato la soluzione più adatta per questo hotel, data la necessitàa'di un sistema di illuminazione di emergenza a prova di guasto, affidabile, sostenibile e conforme alle norme.

  

“Combinando sulla stessa centrale e sullo stesso loop due dei nostri sistemi di maggior successo  - FIREscape e il sistema di rivelazione incendio ESP - siamo in grado di garantire l'illuminazione di emergenza in caso di incendio, senza che l’alimentazione di rete debba essere interrotta. Ciò significa che gli ospiti possono trovare facilmente la via di uscita più sicura, aumentando così le loro possibilità di sopravvivenza in caso di pericolo."

  

Questo sistema integrato, estremamente innovativo, dà la possibilità di includere anche la segnaletica dinamica; i segnali di sicurezza in questo caso hanno una doppia funzione, in circostanze normali funzionano come un sistema di illuminazione di emergenza standard, visualizzando i simboli di uscita riconosciuti a livello internazionale, in caso specifico di incendio invece, il sistema varia automaticamente lo stato dei segnali in base al luogo dell'incendio. I percorsi di uscita non sicuri vengono bloccati e al posto dei pittogrammi tradizionali appare una X rossa.

  

La gestione e la riduzione dei falsi allarmi e' un altro fattore importante da prendere in considerazione; la tecnologia Hochiki Europe Enhanced Systems Protocol (ESP) offre numerosi vantaggi in questo senso. Ogni 24 ore, il sistema verifica la presenza di variazioni nell’ambiente e ricalibra i rivelatori di conseguenza. Inoltre, ogni rivelatore puo' essere regolato individualmente per adattarsi al rischio previsto specifico del proprio ambiente, mentre la tecnologia di verifica degli allarmi utilizza algoritmi di ritardo per eliminare gli allarmi indesiderati.

  

UN INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE

 

Un altro aspetto fondamentale per Camina Suite & Spa e' stata la riduzione del consumo di energia.

 

I dispositivi FIREscape + richiedono solo 40 Vdc, a differenza dei tradizionali sistemi di illuminazione di emergenza che lavorano a 230 Vac per unita'. Il cablaggio a bassa tensione riduce il consumo complessivo di energia del sistema, diminuendo quindi anche le emissioni di CO2, per una soluzione molto più ecologica. FIREscape+ è un sistema intelligente, ogni dispositivo viene indirizzato individualmente e monitorato dalla centrale. Eventuali guasti vengono immediatamente segnalati tramite la centrale e questo permette ai gestori delle strutture di identificare e correggere rapidamente ogni problematica, mantenendo sempre elevato il livello di sicurezza dell’edificio.

 

FIREscape+ è inoltre estremamente vantaggioso per l’utente finale, permette di ridurre i costi operativi e di manutenzione, oltre che le spese a lungo termine. 

  

PROGETTATO A REGOLA D'ARTE

 

Situato nel meraviglioso scenario delle Dolomiti, patrimonio mondiale dell'UNESCO, Il CAmina Suite & Spa è stato curato in ogni suo aspetto. Per unire perfettamente il design di interni con il nuovo sistema di rivelazione incendio e illuminazione di emergenza, i progettisti dello Studio Sinthesi Engineering hanno lavorato a stretto contatto con Hochiki Italia, con l’obiettivo proporre all’utente finale un sistema studiato su misura.

  

Pierpaolo Andreola, titolare di Sinthesi Engineering ha commentato:

 

“Il servizio clienti offerto da Hochiki Italia è stato ottimo. Dalle frequenti visite in loco alla consulenza di esperti, Mirko e il suo team ci hanno proposto un sistema in grado di adattarsi perfettamente all’estetica dell’ambiente e di soddisfare in pieno il nostro progetto tecnico. Questa collaborazione ha reso il nostro lavoro molto più semplice e ha permesso di raggiungere un grande risultato finale."

 

 

Commentando l'installazione, Umberto Riccardo Guitani, direttore del Càmina Suite & Spa, ha dichiarato:

 

"Non potremmo essere più soddisfatti, ora abbiamo la certezza di garantire al nostro personale e agli ospiti la miglior protezione possibile. Non solo, il sistema installato rispetta l’estetica e il nuovo design del nostro hotel.”

  

CAmina Suite & Spa è ora aperto al pubblico.